Την ανησυχία της για τις οικονομικές επιπτώσεις που ενδέχεται να προκαλέσει στα ξενοδοχεία η εφαρμογή του νέου Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης (Τ.Τ.Α.) από την 1η Ιανουαρίου 2027 εκφράζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ), με επιστολή της προς την Κεντρική Ένωση Δήμων Ελλάδας (ΚΕΔΕ).
Η Ομοσπονδία ζητά συγκράτηση των δημοτικών συντελεστών και τεκμηρίωση των σχετικών αποφάσεων, προειδοποιώντας για πρόσθετη επιβάρυνση των τουριστικών επιχειρήσεων.
Τι αλλάζει με το νέο δημοτικό τέλος
Με βάση τα άρθρα 392-395 του ν. 5314/2026, το νέο τέλος αντικαθιστά το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (Φ.Η.Χ.). Υπολογίζεται στην αξία των ακινήτων, με συντελεστή από 0,30‰ έως 0,70‰, ενώ προβλέπεται δυνατότητα υπέρβασης του ανώτατου ορίου υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Οι αποφάσεις για το 2027 πρέπει να καταχωριστούν στον ΔΕΔΔΗΕ έως τις 30 Νοεμβρίου.
Η ΠΟΞ επισημαίνει ότι η επιβάρυνση μπορεί να διαφοροποιηθεί σημαντικά, ιδιαίτερα για ξενοδοχεία μεγάλης έκτασης, ενώ ήδη ορισμένοι δήμοι επιλέγουν τον ανώτατο συντελεστή.
Η σύγκριση με την Κύπρο και οι επιπτώσεις
Επικαλούμενη μελέτη του ΙΝΣΕΤΕ, η Ομοσπονδία αναφέρει ότι σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων με δίκλινο στα 150 ευρώ, φόροι και μη μισθολογικό κόστος ανέρχονται στην Ελλάδα σε 44,7 ευρώ (29,8%), έναντι 24,1 ευρώ (16,1%) στην Κύπρο.
Παράλληλα, η λειτουργική κερδοφορία είναι περίπου 38,4% χαμηλότερη και το νεκρό σημείο λειτουργίας διαμορφώνεται στα 124,6 ευρώ ανά δωμάτιο, έναντι 108,7 ευρώ.
Η ΠΟΞ προειδοποιεί ότι οι νέες επιβαρύνσεις μπορεί να περιορίσουν τη διάρκεια λειτουργίας των ξενοδοχείων, την απασχόληση και τα εισοδήματα των τοπικών κοινωνιών. Αναφέρει, επίσης, ότι σε έρευνα 40 δήμων, οι 24 είχαν αυξήσει το τέλος διαμονής παρεπιδημούντων.
Τι ζητά η ΠΟΞ από τους δήμους
Η Ομοσπονδία ζητά τεκμηριωμένη εκτίμηση εσόδων, δημοσιοποίηση των ειδικών εκθέσεων όταν προβλέπεται συντελεστής άνω του 0,70‰, διαφοροποίηση ανά δημοτική ενότητα και έγκαιρες, σταθερές αποφάσεις.
Παράλληλα, προτείνει επανεξέταση των συντελεστών για το 2028 βάσει των πραγματικών εσόδων του πρώτου έτους και προηγούμενη ενημέρωση των τοπικών Ενώσεων Ξενοδόχων και επαγγελματικών φορέων.
Τέλος, η ΠΟΞ, μέσω των Ενώσεών της, δηλώνει διαθέσιμη να συγκεντρώσει στοιχεία για τη μεταβολή της επιβάρυνσης μεταξύ Τ.Τ.Α. 2027 και Τ.Α.Π. και Φ.Η.Χ. 2026 και να τα διαθέσει στην ΚΕΔΕ.
Την επιστολή υπογράφουν ο πρόεδρος της ΠΟΞ, Γιάννης Χατζής, και ο γενικός γραμματέας, Αντώνης Παγώνης. Αποδέκτης είναι ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ, Λάζαρος Κυρίζογλου, με κοινοποίηση στους υπουργούς Εσωτερικών, Θεόδωρο Λιβάνιο, και Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη.