Την τροποποίηση του Αναπτυξιακού Νόμου 4887/2022, ώστε οι ξενοδοχειακές επενδύσεις να αποκτήσουν περισσότερο χρόνο για την πιστοποίηση της υλοποίησης του 50% του φυσικού και οικονομικού αντικειμένου τους, ζητά η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ). Με επιστολή προς τον υπουργό Ανάπτυξης, Τάκη Θεοδωρικάκο, και κοινοποίηση στην υπουργό Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη, προτείνει η σχετική προϋπόθεση να μπορεί να εκπληρώνεται μέσα σε τέσσερα χρόνια αντί για τρία.
Τι προβλέπει σήμερα ο Αναπτυξιακός Νόμος
Με βάση το ισχύον πλαίσιο, η αρχική προθεσμία ολοκλήρωσης μιας επένδυσης δεν μπορεί να υπερβαίνει τα τρία έτη. Προβλέπεται δυνατότητα παράτασης έως δύο χρόνια, εφόσον ο επενδυτής υποβάλει το αίτημα πριν από τη λήξη της αρχικής προθεσμίας και έχει ήδη υλοποιήσει το 50% τόσο του φυσικού όσο και του οικονομικού αντικειμένου.
Η ΠΟΞ επισημαίνει ότι η συγκεκριμένη προϋπόθεση μπορεί να στερήσει από βιώσιμα επενδυτικά σχέδια τη δυνατότητα παράτασης, ακόμη και όταν οι εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη και υπάρχει διαθέσιμη χρηματοδότηση.
Οι δυσκολίες στην υλοποίηση των έργων
Σύμφωνα με την Ομοσπονδία, οι ελλείψεις εξειδικευμένου τεχνικού προσωπικού, η περιορισμένη διαθεσιμότητα εργολάβων και συνεργείων, οι καθυστερήσεις στις αδειοδοτήσεις και οι χρόνοι παράδοσης εξοπλισμού επιβαρύνουν τα χρονοδιαγράμματα. Το πρόβλημα είναι εντονότερο σε νησιωτικές και απομακρυσμένες περιοχές, όπου η μετακίνηση και η διαμονή των συνεργείων δημιουργούν πρόσθετες δυσκολίες.
Ιδιαίτερα πιεστικό είναι το πλαίσιο για τις ανακαινίσεις υφιστάμενων ξενοδοχείων, καθώς οι εκτεταμένες εργασίες πραγματοποιούνται κυρίως εκτός τουριστικής περιόδου. Έτσι, η τριετία μπορεί να περιλαμβάνει μόλις δύο ή τρεις πραγματικές περιόδους εργασιών.
Τι αλλαγές προτείνει η ΠΟΞ
Η Ομοσπονδία ζητά το 50% της επένδυσης να μπορεί να πιστοποιείται έως τη συμπλήρωση του τέταρτου έτους, διατηρώντας την υποχρέωση υποβολής του αιτήματος παράτασης πριν από τη λήξη της αρχικής προθεσμίας. Η συνολική μέγιστη διάρκεια θα παραμείνει πέντε χρόνια.
Η πιστοποίηση προτείνεται να ενσωματωθεί στον ήδη προβλεπόμενο έλεγχο των ορκωτών ελεγκτών, χωρίς νέα αυτοτελή διαδικασία. Παράλληλα, η ΠΟΞ ζητά η ρύθμιση να καλύψει και επενδύσεις που έχουν ήδη ενταχθεί στο καθεστώς, εφόσον η προθεσμία ολοκλήρωσής τους δεν έχει λήξει κατά την έναρξη ισχύος της.
Όπως διευκρινίζει, η πρόταση δεν προβλέπει αύξηση της ενίσχυσης ή του επιλέξιμου κόστους και δεν συνεπάγεται πρόσθετη δημοσιονομική επιβάρυνση.