Σε ενδιάμεσο στάδιο παραμένει η εκπόνηση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) του Δήμου Ανατολικής Σάμου, με τα έως σήμερα διαθέσιμα στοιχεία να δείχνουν ότι η διαδικασία δεν έχει ακόμη εισέλθει στα τελικά στάδια ολοκλήρωσης, παρά την ύπαρξη συγκεκριμένων χρονικών οροσήμων.

Σύμφωνα με δημόσιες ανακοινώσεις και στοιχεία της μελέτης, έως τα τέλη Νοεμβρίου 2025 το έργο βρισκόταν στο πρώτο στάδιο της Α’ φάσης, το οποίο περιλαμβάνει την ανάλυση της υφιστάμενης κατάστασης και τη διαμόρφωση εναλλακτικών σεναρίων χωρικής ανάπτυξης. Τα σενάρια παρουσιάστηκαν σε ειδική εκδήλωση στο Δημαρχείο και τέθηκαν σε σύντομη διαδικασία υποβολής σχολίων μέσω της πλατφόρμας του Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, στο πλαίσιο της προβλεπόμενης συμμετοχής πολιτών και φορέων.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η εικόνα που προκύπτει από πρόσφατη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου. Σύμφωνα με όσα αναφέρθηκαν κατά τη διάρκεια της συζήτησης, ο δήμαρχος, απαντώντας σε σχετική ερώτηση του δημοτικού συμβούλου Μιχάλη Μητσού για την πορεία των μελετών, φέρεται να δήλωσε ότι δεν έχει πλήρη ενημέρωση για την εξέλιξή τους, ενώ ανέφερε επίσης ότι δεν έχει υπάρξει πρόσφατη επικοινωνία με τους μελετητές.

Η αναφορά αυτή, εφόσον αποτυπώνει τα όσα ειπώθηκαν στη συνεδρίαση, αναδεικνύει ζητήματα ενημέρωσης και συντονισμού ως προς την εξέλιξη της διαδικασίας, χωρίς ωστόσο να προδικάζει τη συνολική πορεία της μελέτης, η οποία συνεχίζεται στο πλαίσιο των προβλεπόμενων διοικητικών διαδικασιών.

Η διαδικασία που ακολουθεί προβλέπει την αξιολόγηση των προτάσεων και την επιλογή του επικρατέστερου σεναρίου, το οποίο θα αποτελέσει τη βάση για τη Β’ φάση της μελέτης. Στο στάδιο αυτό εξειδικεύονται οι ρυθμίσεις που αφορούν τις χρήσεις γης, τους όρους και περιορισμούς δόμησης, τα όρια των οικισμών, τις ζώνες ανάπτυξης και τις περιοχές προστασίας. Ακολουθεί η εκπόνηση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και, στη συνέχεια, η ολοκλήρωση της διαδικασίας έγκρισης και θεσμοθέτησης.

Σε ό,τι αφορά το χρονοδιάγραμμα, έχει αναφερθεί ως καταληκτική ημερομηνία η 30ή Απριλίου 2026 για την ολοκλήρωση επιμέρους φάσεων της μελέτης. Ωστόσο, μέχρι σήμερα δεν έχει εντοπιστεί δημόσια διαθέσιμη απόφαση παράτασης από τους αρμόδιους φορείς, ενώ δεν προκύπτει από τα διαθέσιμα στοιχεία ότι το έργο έχει ολοκληρωθεί ή ότι έχει προωθηθεί σε τελικό στάδιο θεσμοθέτησης. Η χρονική απόσταση μεταξύ των σταδίων που έχουν υλοποιηθεί και εκείνων που απομένουν υποδηλώνει ότι πρόκειται για διαδικασία με σημαντικό βαθμό πολυπλοκότητας και χρονικής εξέλιξης.

Παράλληλα, το ζήτημα έχει αναδείξει και ευρύτερους προβληματισμούς σε επίπεδο τοπικής αυτοδιοίκησης. Σε σχετική επιστολή του, ο δήμαρχος Πάρης Παπαγεωργίου επισημαίνει τον κίνδυνο συρρίκνωσης των οικισμών, κάνοντας λόγο για πιθανές επιπτώσεις στην οικονομική και αναπτυξιακή προοπτική των νησιωτικών περιοχών και ζητώντας συντονισμένες παρεμβάσεις από τους αρμόδιους φορείς.

Το ΤΠΣ εντάσσεται στο ευρύτερο πρόγραμμα πολεοδομικών μεταρρυθμίσεων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με στόχο τον εκσυγχρονισμό του χωρικού σχεδιασμού και τον καθορισμό σαφών κανόνων για την ανάπτυξη και την προστασία του χώρου. Η εξέλιξή του παραμένει σε εξέλιξη, με τα επόμενα στάδια να αναμένεται να καθορίσουν σε μεγάλο βαθμό το τελικό περιεχόμενο και τις επιπτώσεις του σχεδίου για την Ανατολική Σάμο.

Γιάννης Νέγρης