Σαφή εικόνα για την εφαρμογή των νέων κανόνων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ζητά η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ), θέτοντας στο επίκεντρο τον αριθμό των ελέγχων, τις παραβάσεις που εντοπίστηκαν και τα πρόστιμα που επιβλήθηκαν από τις αρμόδιες υπηρεσίες.

Με επιστολή προς τη Γενική Γραμματέα Τουριστικής Πολιτικής και Ανάπτυξης, Βασιλική Κουτσούκου, με κοινοποίηση στην υπουργό Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη, η Ομοσπονδία ζητά αναλυτικά δεδομένα για την εφαρμογή του άρθρου 3 του νόμου 5170/2025.

Η συγκεκριμένη διάταξη προβλέπει κτιριακές και λειτουργικές προδιαγραφές για τα ακίνητα που διατίθενται με βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς και επιτόπιους ελέγχους από το υπουργείο Τουρισμού και μικτά κλιμάκια με συμμετοχή της ΑΑΔΕ. Σύμφωνα με την επιστολή, οι σχετικές προδιαγραφές τέθηκαν σε εφαρμογή την 1η Οκτωβρίου 2025.

Πόσοι έλεγχοι έγιναν και ποια πρόστιμα επιβλήθηκαν

Η ΠΟΞ ζητά να γνωστοποιηθεί ο συνολικός αριθμός των ελέγχων από την έναρξη εφαρμογής του πλαισίου έως την πιο πρόσφατη διαθέσιμη ημερομηνία, με αναλυτική κατανομή ανά μήνα και Περιφερειακή Υπηρεσία Τουρισμού ή Περιφέρεια.

Παράλληλα, ζητά στοιχεία για τις παραβάσεις που διαπιστώθηκαν, τα είδη των παραβάσεων και τον αριθμό και το συνολικό ύψος των διοικητικών προστίμων που επιβλήθηκαν, βεβαιώθηκαν και εισπράχθηκαν.

Ένα ακόμη σημείο αφορά το ποσοστό των ακινήτων που ελέγχθηκαν σε σχέση με το σύνολο των ενεργών Αριθμών Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ). Με αυτόν τον τρόπο, η Ομοσπονδία επιδιώκει να αποτυπωθεί η έκταση των ελέγχων σε σχέση με το μέγεθος της αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Στο επίκεντρο και οι έλεγχοι του 2027

Στην επιστολή περιλαμβάνεται, επίσης, αίτημα ενημέρωσης για τον προγραμματισμό των ελέγχων το 2027. Η ΠΟΞ προτείνει ακόμη τη συστηματική δημοσιοποίηση των αποτελεσμάτων, ώστε να ενισχυθούν η διαφάνεια, η ισότιμη εφαρμογή των κανόνων και η αποτρεπτική λειτουργία των κυρώσεων.

Η Ομοσπονδία θεωρεί ότι οι νέες προδιαγραφές αποτελούν βήμα για την προστασία των επισκεπτών και τη διασφάλιση της ποιότητας του ελληνικού τουριστικού προϊόντος, ενώ συνδέει τη ρύθμιση και με την ανάγκη ισορροπίας μεταξύ ξενοδοχειακών επιχειρήσεων και βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Μέχρι τη δημοσιοποίηση των στοιχείων που ζητά η ΠΟΞ, δεν προκύπτει από την επιστολή ο συνολικός αριθμός των ελέγχων ή των προστίμων που έχουν καταγραφεί. Το αίτημα επικεντρώνεται, επομένως, στην ανάγκη επίσημης αποτύπωσης της εφαρμογής του νόμου και των αποτελεσμάτων του στην πράξη.