.
.
Διπλό μήνυμα για την ενεργητική διαχείριση της δημόσιας περιουσίας και τη στρατηγική αναβάθμιση της Θεσσαλονίκης έστειλε σήμερα το Υπερταμείο, τόσο από την Αθήνα όσο και από τη Θεσσαλονίκη. Στην ειδική εκδήλωση που πραγματοποιήθηκε στην πρωτεύουσα, η διοίκηση παρουσίασε τα οικονομικά και επιχειρησιακά αποτελέσματα της Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), ενώ από το βήμα της Prodexpo North 2026 ο πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του Υπερταμείου, Στέφανος Θεοδωρίδης, έδωσε το στίγμα για την πορεία της ανάπλασης της ΔΕΘ–HELEXPO.
ΕΤΑΔ: Από τη στασιμότητα στην ενεργητική αξιοποίηση
Η ΕΤΑΔ προβάλλεται πλέον ως παράδειγμα μετασχηματισμού. Από έσοδα 37,7 εκατ. ευρώ το 2015, το 2024 ξεπέρασε τα 61 εκατ. ευρώ, με τις προβλέψεις για το 2025 να προσεγγίζουν τα 70 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας σταθερή κερδοφορία. Το 2025 υλοποιήθηκαν περισσότεροι από 35 διαγωνισμοί μισθώσεων και πέντε διαγωνισμοί πώλησης, ενώ υπεγράφησαν 13 παραχωρήσεις σε ΟΤΑ.
Παράλληλα, δρομολογήθηκαν σημαντικές παρεμβάσεις σε εμβληματικά ακίνητα, όπως το Tae Kwon Do στο Φάληρο, η Ακτή Βουλιαγμένης και το Ξενία Ουρανούπολης. Κεντρικό ρόλο στον νέο σχεδιασμό έχει το έργο «Landmark 360°», που προβλέπει την καταγραφή 36.000 εγγραφών ακινήτων, την αποτίμηση 6.500 και την ωρίμανση έως 1.000 εξ αυτών, εισάγοντας πιο συστηματική και επενδυτικά ώριμη προσέγγιση στη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας.
Το 2026 χαρακτηρίζεται έτος-ορόσημο, με την ολοκλήρωση του Στρατηγικού Σχεδίου και την επιτάχυνση κρίσιμων έργων: ξεκινά η αποκατάσταση του Αχιλλείου, προχωρά η ανάδειξη αναδόχου για το Κυβερνείο Θεσσαλονίκης, ενώ στον Παρνασσό δρομολογείται η αποκατάσταση του αναβατήρα. Ταυτόχρονα, προωθείται η αξιοποίηση των ιστορικών Ξενία Ηγουμενίτσας, Βυτίνας και Άνδρου, καθώς και του Αβερώφειου Αλεξάνδρειας Αιγύπτου, σε συνεργασία με το Οικουμενικό Πατριαρχείο Αλεξανδρείας.
Ανάπλαση ΔΕΘ: Νέο σχέδιο, λιγότερη δόμηση, περισσότερο πράσινο
Στο επίκεντρο των παρεμβάσεων βρέθηκε η ανάπλαση της ΔΕΘ, που περιγράφεται ως η μεγαλύτερη αστική ανάπτυξη που δρομολογείται στη Θεσσαλονίκη. Από την Αθήνα, ο διευθύνων σύμβουλος του Υπερταμείου, Γιάννης Παπαχρήστου, παρουσίασε τα βασικά στοιχεία του επικαιροποιημένου σχεδίου: απομάκρυνση 27 περιπτέρων και κατασκευή δύο νέων μεγάλων κτηρίων εκθεσιακής χρήσης, αντί των τεσσάρων που προβλέπονταν στις αρχικές μελέτες.
Παράλληλα, διατηρούνται τα διατηρητέα κτήρια, όπως το Αλεξάνδρειο Μέλαθρο (Παλέ ντε Σπορ), ο Πύργος του ΟΤΕ, το MOMus και το Συνεδριακό Κέντρο «Ιωάννης Βελλίδης», το οποίο θα ανακαινιστεί και θα μετατραπεί σε σύγχρονο συνεδριακό κόμβο.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται στο πράσινο: από τα 167 στρέμματα της συνολικής έκτασης, τα 120 θα αποδοθούν σε ελεύθερους χώρους και μητροπολιτικό πάρκο. Όπως επισημάνθηκε, η ανάπλαση κινείται στη λογική απελευθέρωσης χώρων, μετά και την απόφαση να μην περιληφθούν ξενοδοχείο και εμπορικό κέντρο στο project. Παράλληλα, αναμένεται η επικαιροποίηση του ειδικού πολεοδομικού σχεδίου ώστε να ευθυγραμμιστεί με το νέο πλάνο.
Το χρονοδιάγραμμα και ο στόχος για «μοντέρνο τοπόσημο»
Από τη Θεσσαλονίκη, ο κ. Θεοδωρίδης χαρακτήρισε την ανάπλαση «μοντέρνο τοπόσημο» που θα αναβαθμίσει συνολικά την πόλη, υπογραμμίζοντας ότι το Υπερταμείο βρίσκεται σε διαρκή διάλογο με την τοπική κοινωνία, χωρίς να τοποθετηθεί επί του ζητήματος δημοψηφίσματος.
Σε ό,τι αφορά το χρονοδιάγραμμα, στόχος είναι εντός του 2026 να ολοκληρωθεί η προσαρμογή των μελετών και να προχωρήσει η διαγωνιστική διαδικασία για την ανάθεση της επένδυσης, με τη Μονάδα Στρατηγικών Συμβάσεων (PPF) να έχει αναλάβει την ωρίμανση και δημοπράτηση.
Η ΔΕΘ–HELEXPO, μετά την ένταξή της στο Υπερταμείο, έχει ήδη περάσει σε τροχιά σταθερής κερδοφορίας, με 20 κλαδικές εκθέσεις και 15 διοργανώσεις τρίτων το 2025, ενώ η φιλοξενία του UFI European Conference και η ανακοίνωση της Ιαπωνίας ως τιμώμενης χώρας για το 2026 ενισχύουν το διεθνές της αποτύπωμα. Παράλληλα, το ανθρακικό αποτύπωμα μειώθηκε κατά 17% (2024 έναντι 2023), με συμμετοχή στο ATHEX ESG Data Portal.
Ο στρατηγικός στόχος, όπως διατυπώθηκε, είναι η Θεσσαλονίκη να εξελιχθεί σε σύγχρονο, βιώσιμο και διεθνώς ανταγωνιστικό εκθεσιακό και συνεδριακό προορισμό στη Νοτιοανατολική Ευρώπη. Με το 2026 να αποτελεί κομβικό έτος για τη διαγωνιστική εκκίνηση της ανάπλασης, η ΔΕΘ μετατρέπεται από χρόνιο πολεοδομικό ζήτημα σε κεντρικό αναπτυξιακό στοίχημα εθνικής εμβέλειας.
Βίκη Τρύφωνα
Πηγή:tornosnews.gr