Ένα διαχρονικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν αρκετοί δήμοι της χώρας επανέρχεται στο προσκήνιο, καθώς οι αυξήσεις στις αξίες των ακινήτων και τα «παγωμένα» μισθώματα οδηγούν ολοένα και περισσότερους ιδιοκτήτες σε δικαστικές διεκδικήσεις. Στο επίκεντρο βρίσκονται κυρίως νηπιαγωγεία και μικρές σχολικές μονάδες που στεγάζονται εδώ και δεκαετίες σε μισθωμένα κτίρια.

Η κατάσταση προκαλεί έντονη ανησυχία στην εκπαιδευτική κοινότητα, καθώς υπάρχει ορατός κίνδυνος σχολεία να βρεθούν αντιμέτωπα με εξώσεις, εάν δεν επιτευχθούν νέες συμφωνίες μεταξύ των δήμων και των ιδιοκτητών. Το πρόβλημα δεν αφορά μόνο το Ηράκλειο, αλλά απασχολεί και άλλους δήμους της Ελλάδας, ιδιαίτερα σε νησιωτικές και τουριστικές περιοχές, όπου η έλλειψη διαθέσιμων σχολικών χώρων γίνεται ολοένα και πιο έντονη.

Παλαιές συμβάσεις και χαμηλά μισθώματα

Σε πολλές περιπτώσεις οι συμβάσεις μίσθωσης έχουν υπογραφεί πριν από δεκαετίες, με αποτέλεσμα τα ενοίκια να παραμένουν σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα σε σχέση με τις σημερινές εμπορικές αξίες. Οι ιδιοκτήτες υποστηρίζουν ότι τα ποσά που εισπράττουν δεν ανταποκρίνονται πλέον στις συνθήκες της αγοράς και ζητούν αναπροσαρμογή των μισθωμάτων.

Ωστόσο, η ισχύουσα νομοθεσία προβλέπει περιορισμένες δυνατότητες αύξησης των μισθωμάτων, γεγονός που οδηγεί αρκετές υποθέσεις στις δικαστικές αίθουσες. Σε αρκετές περιπτώσεις, μετά τις σχετικές αποφάσεις, οι δήμοι επιχειρούν να συνάψουν νέες συμφωνίες με τους ιδιοκτήτες, ώστε να συνεχιστεί απρόσκοπτα η λειτουργία των σχολικών μονάδων.

Δύσκολη η εξεύρεση νέων κτιρίων

Η μεταφορά ενός νηπιαγωγείου ή ενός δημοτικού σχολείου δεν είναι εύκολη διαδικασία. Τα διαθέσιμα κτίρια που πληρούν τις απαραίτητες προδιαγραφές είναι περιορισμένα, ενώ απαιτούνται σημαντικές παρεμβάσεις για να εξασφαλιστεί η ασφαλής φιλοξενία μαθητών και εκπαιδευτικών.

Το πρόβλημα είναι ακόμη μεγαλύτερο σε περιοχές με αυξημένη ζήτηση ακινήτων, όπως μεγάλα αστικά κέντρα αλλά και αρκετά νησιά, όπου οι διαθέσιμοι χώροι είναι λίγοι και το κόστος μίσθωσης ιδιαίτερα υψηλό.

Έλλειψη νέων σχολικών υποδομών

Εκπαιδευτικοί και τοπικοί φορείς επισημαίνουν ότι η κρίση στη σχολική στέγη δεν οφείλεται μόνο στις μισθώσεις, αλλά και στη διαχρονική έλλειψη νέων σχολικών κτιρίων.

Η ανέγερση νέων σχολικών μονάδων έχει περιοριστεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, ενώ οι δήμοι αναζητούν χρηματοδότηση μέσω ευρωπαϊκών προγραμμάτων και άλλων χρηματοδοτικών εργαλείων. Ωστόσο, οι διαδικασίες απαιτούν χρόνο και δεν καλύπτουν τις αυξανόμενες ανάγκες.

Ανεπαρκείς πόροι για συντήρηση

Παράλληλα, πολλοί δήμοι τονίζουν ότι οι κρατικές επιχορηγήσεις για τη συντήρηση των σχολικών μονάδων δεν επαρκούν. Η σημαντική αύξηση στο κόστος των υλικών και των τεχνικών εργασιών έχει περιορίσει τις δυνατότητες πραγματοποίησης ακόμη και βασικών επισκευών.

Οι εκτεταμένες παρεμβάσεις πραγματοποιούνται κυρίως μέσω ειδικών χρηματοδοτικών προγραμμάτων, τα οποία όμως δεν επαρκούν για να καλύψουν το σύνολο των αναγκών.

Ανάγκη για ολοκληρωμένο σχεδιασμό

Οι εκπαιδευτικοί κάνουν λόγο για μια «ωρολογιακή βόμβα» που απειλεί τη σχολική στέγη και ζητούν έναν ολοκληρωμένο σχεδιασμό τόσο για την άμεση αντιμετώπιση των προβλημάτων όσο και για τη μακροπρόθεσμη ενίσχυση των σχολικών υποδομών.

Όπως επισημαίνουν, απαιτείται στενή συνεργασία της Πολιτείας, των δήμων και των αρμόδιων φορέων, με στόχο την κατασκευή νέων σχολικών μονάδων, την εξασφάλιση επαρκούς χρηματοδότησης για τη συντήρηση των υφιστάμενων κτιρίων και τη διαμόρφωση μιας σταθερής πολιτικής για τη σχολική στέγη.

Το ζήτημα δεν περιορίζεται σε μία μόνο περιοχή. Αντίστοιχα προβλήματα καταγράφονται σε αρκετούς δήμους της χώρας, ιδιαίτερα σε νησιωτικές και τουριστικές περιοχές, όπου η εύρεση κατάλληλων κτιρίων για τη στέγαση σχολείων γίνεται ολοένα δυσκολότερη.

Πηγή: neakriti.gr – με πληροφορίες από το σχετικό τηλεοπτικό ρεπορτάζ της ΚΡΗΤΗ TV