.
.
Τέλος στην αγωνία τουλάχιστον 100.000 δανειοληπτών φιλοδοξεί να βάλει η πολυαναμενόμενη νομοθετική διάταξη του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών που αφορά τους δανειολήπτες που έχουν εντάξει τις οφειλές τους στον Νόμο Κατσέλη. Πλέον με την νομοθετική ρύθμιση της κυβέρνησης εφαρμόζεται καθολικά η απόφαση του Αρείου Πάγου, σύμφωνα με την οποία ο τόκος υπολογίζεται στην μηνιαία δόση και όχι στο συνολικό κεφάλαιο. Επίσης, η νομοθετική ρύθμιση του υπουργείου καταστεί σαφές ότι η απόφαση του Αρείου Πάγου έχει αναδρομική ισχύ.
Τα οφέλη για τους δανειολήπτες
Όπως υποστηρίζει στο dikastiko.gr η Κατερίνα Φραγκάκη, δικηγόρος Παρ’ Αρείω Πάγω, αυτό πρακτικά σημαίνει ότι οι δανειολήπτες του Νόμου Κατσέλη θα πληρώνουν αισθητά μικρότερες δόσεις, θα έχουν μικρότερη επιβάρυνση και θα αποπληρώνουν τις δανειακές τους υποχρεώσεις πολύ πιο γρήγορα. Αφορά ωστόσο μόνο εκείνους τους δανειολήπτες που έχουν ενήμερα δάνεια ενώ η αναδρομικότητα δεν ισχύει για όσους έχουν αποπληρώσει ήδη τις οφειλές τους.
Αναλυτικότερα, η νομοθετική διάταξη δίνει ουσιαστική ανάσα σε χιλιάδες συνεπείς δανειολήπτες με ενεργές ρυθμίσεις του νόμου 3869/2010, διασφαλίζοντας την πλήρη, καθολική και ενιαία εφαρμογή της πρόσφατης απόφασης της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου.
Με τη συγκεκριμένη παρέμβαση, η Πολιτεία δεν περιορίζεται στην απλή συμμόρφωση με τη δικαστική απόφαση. Προχωρά ένα βήμα παραπέρα, δίνοντας μια λύση ευρύτερη, καθαρή και ουσιαστική για τους πολίτες, με τρόπο που αίρει οριστικά τις αμφιβολίες και εξασφαλίζει ενιαία εφαρμογή για όλους.
Η νομοθετική πρωτοβουλία επιλύει ένα κρίσιμο ζήτημα που ανέκυψε κατά την πρακτική εφαρμογή της απόφασης και αποσαφηνίζει πέραν κάθε αμφιβολίας τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στις ρυθμίσεις διάσωσης κύριας κατοικίας. Συγκεκριμένα, ξεκαθαρίζεται ότι ο τόκος υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης που έχει οριστεί από τη δικαστική απόφαση και μόνο για το χρονικό διάστημα μεταξύ δύο διαδοχικών καταβολών, και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής.
Η αποσαφήνιση αυτή οδηγεί σε ουσιαστική και άμεσα μετρήσιμη μείωση της μηνιαίας επιβάρυνσης των οφειλετών, καθώς εξαλείφεται μια στρέβλωση που για χρόνια δημιουργούσε υπέρμετρη επιβάρυνση σε χιλιάδες νοικοκυριά.
Τα ποσά αυτά αναγνωρίζονται ως ήδη καταβληθέν κεφάλαιο, μειώνοντας το υπόλοιπο της οφειλής και περιορίζοντας αντίστοιχα τον αριθμό των δόσεων που απομένουν έως την πλήρη αποπληρωμή.
Με τον τρόπο αυτό, η Πολιτεία παρέχει στους συνεπείς οφειλέτες μεγαλύτερη προστασία από αυτή που προέκυπτε από τη δικαστική απόφαση, αναγνωρίζοντας έμπρακτα την προσπάθεια όσων συνέχισαν να τηρούν τις υποχρεώσεις τους παρά τις δυσκολίες.
Εφαρμογή της απόφασης του Αρείου Πάγου
Σύμφωνα με την κυρία Φραγκάκη, η νομοθετική ρύθμιση που ανακοίνωσε η κυβέρνηση και για τους δανειολήπτες που έχουν ενταχθεί στον Νόμο Κατσέλη αποτελούν μια ιδιαίτερα σημαντική εξέλιξη.
Πρόκειται ουσιαστικά για την πλήρη εφαρμογή της πρόσφατης απόφασης του Αρείου Πάγου, όπως άλλωστε ήταν αναμενόμενο, αφού όλοι οφείλουμε να συμμορφωνόμαστε με τις αποφάσεις των ελληνικών δικαστηρίων και ιδίως του ανώτατου δικαστηρίου της χώρας.
Η εφαρμογή των νέων ρυθμίσεων πρέπει να είναι άμεση και να καλύπτει και το παρελθόν, ώστε να αποκατασταθούν οι αδικίες που υπέστησαν χιλιάδες δανειολήπτες. Από την πρώτη στιγμή επισημαίναμε ότι σε πολλές περιπτώσεις οι εταιρείες διαχείρισης δεν προχωρούσαν στον ορθό υπολογισμό των οφειλών και των δόσεων, με αποτέλεσμα οι πολίτες να επιβαρύνονται οικονομικά πέραν όσων προέβλεπαν οι δικαστικές αποφάσεις.
Πολλοί συμπολίτες μας βρέθηκαν σε εξαιρετικά δύσκολη οικονομική θέση. Κάποιοι, υπό τον φόβο απώλειας της προστασίας που τους παρείχε ο Νόμος Κατσέλη και υπό την πίεση που δέχονταν, αναγκάστηκαν να καταβάλουν ποσά που δεν όφειλαν, προκειμένου να μη θεωρηθούν εκπρόθεσμοι ή να μη βρεθούν εκτός της δικαστικής τους ρύθμισης.
Η εξέλιξη αυτή δικαιώνει έναν πολυετή αγώνα των δανειοληπτών και όσων στάθηκαν στο πλευρό τους. Οι εταιρείες διαχείρισης οφείλουν να προχωρήσουν χωρίς καθυστερήσεις στις αναγκαίες διορθώσεις και στην αναπροσαρμογή των δοσολογίων χωρίς να αναγκαστούν οι πολίτες να προσφύγουν εκ νέου στα δικαστήρια για να δικαιωθούν. Σύμφωνα με τα όσα ανακοίνωσε το υπουργείο Οικονομικών η νομοθετική παρέμβαση έρχεται να κλείσει οριστικά κάθε ασάφεια.
Έτσι ξεκαθαρίζεται ο τρόπος υπολογισμού, εφαρμόζεται ενιαία για όλους και οι δανειολήπτες δεν χρειάζεται να προσφύγουν ξανά στη δικαιοσύνη. Αυτό είναι το ουσιαστικό όφελος. Με τη νομοθέτηση γίνεται καθολικό, εφαρμόσιμο και άμεσα αξιοποιήσιμο δικαίωμα για χιλιάδες δανειολήπτες.
Και καταλήγει η κυρία Φραγκάκη: «Ευχόμαστε η διαδικασία να ολοκληρωθεί γρήγορα, με διαφάνεια και σεβασμό προς τις δικαστικές αποφάσεις, ώστε οι δανειολήπτες να δουν άμεση την ελάφρυνση στις δανειακές τους υποχρεώσει και να αποκατασταθεί πλήρως η νομιμότητα».
πηγή:dikastiko.gr